购买90平米以下的房子还要交税吗不是听说可以免税吗
『One』， 个人购房契税优惠政策首先是购买家庭唯一房屋的个人，面积小于90平方米的，契税减免1%。面积超过90平方米的，契税减免5%。契税按税率征收。
『Two』， 法律主观：买房是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下：契税——90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按5%缴纳，超过140平方米按3%。
『Three』， 买新房主要要交的税如下：①契税 别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1。5%，90平米以下的房子交1%。②印花税 印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0。05%。
『Four』， 一套30平米一套100平米要交税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
『Five』， 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
新房和二手房,价差到底有多大?
『One』， 新房的费用 受到调控政策的影响更大，尤其是限价这样的政策，直接锁死了费用 ，任凭市场如何火热，新房费用 都不会涨。
『Two』， 新房比二手房贵还是便宜这是没有绝对的答案，房子是属于不动产，而不动产有唯一及位置固定的特征，因此费用 也是相对而论的。在同一个城市中，即使是二手房，但由于地理位置的优越性，费用 就会比其它位置的新房费用 贵好多。
『Three』， 房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。物业差距。
『Four』， 综上所述，新房比二手房贵的原因是多方面的。虽然费用 较高，但是其品质、地段、政策优惠等方面的优势也是不可忽视的。在购房时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选取 适合自己的房源。
『Five』， 房屋磨损：二手房已经被使用过一段时间，存在磨损和损坏，例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。市场供需：新房供应少，而二手房多。
『Six』， 在时间上 二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。
在楼市里毁掉人的这些问题,总有一条存在你身上
中国楼市过去5年翻了倍，但总有人买房不挣钱，甚至还亏钱；深圳楼市过去5年翻了不止1倍，但总有人买房不挣钱，甚至还亏钱；XX楼市过去5年翻了不止1倍，但总有人买房不挣钱，甚至还亏钱；。。
除此之外，还可以考虑邻近市中心买房置业，这样无论你的工作在城市的哪个方位，基本都可以划到所在城市半小时或一小时生活圈内，受单位变动的影响也比较小。
就买房者而言，西瓜换房吸引了你的注意力，但还是得看看实际上房子是否与你匹配。西瓜换房确实挺有吸引力的，如果确确实实手里有西瓜，还能卖出10元1斤的高价。
新城控股董事长出事，做为刚买了新城期房的人来说比较好 的办法就是耐心等待。原因很简单，你现在的任何举动都有可能起到反面的作用。一个公司的掌门人出了个人问题影响最大的就是公司的声誉，这个时候很多资金渠也是谨慎对待。
